徐占强委员：

您提出的“关于加强城乡住房保障的建议”已经收悉，感谢您对我县住房保障工作的关心和支持。您的建议针对性强，对我县进一步完善住房保障体系、改善群众居住条件具有重要参考价值。经认真研究，现答复如下：

一、基本情况

住房问题是重要的民生问题，关系千家万户的基本生活保障。2024年，房地产市场出现积极变化，通过“四个取消、四个降低、两个增加”等政策组合拳，房地产市场呈现止跌回稳的态势。2025年，住房建设将更加注重品质，推动新建建筑全面执行绿色建筑标准，推广装配式装修和智能建造技术。当前城镇住房条件有所改善，但城乡住房在基础设施、公共服务等方面仍存在差距。农村住房在安全、舒适和配套方面仍有待提升。

二、具体工作措施

1、健全多层次住房保障体系。扩大保障性住房供给，加大公租房、保障性租赁住房和共有产权房建设力度；重点面向新市民、青年人和低收入家庭提供保障；建立动态调整机制，根据人口流动及时优化供给结构。完善市场化租赁住房体系，鼓励机构化、规模化住房租赁企业发展；规范住房租赁市场，推行租赁合同备案制度；给予符合条件的租赁家庭补贴支持。

2、优化土地和资金支持政策。创新土地供应方式，单列保障性住房用地计划，确保专项供应；探索利用集体建设用地和企事业单位闲置土地建设保障房；鼓励存量房屋改造为保障性住房。拓宽资金筹措渠道，加大财政投入力度，建立稳定增长机制；引导社会资本参与保障房建设和运营。

3、提升住房品质和配套设施。完善建设标准体系，制定保障性住房建设品质标准；推行绿色建筑和装配式建筑技术；加强质量监管，确保工程品质。优化配套设施建设，同步规划教育、医疗、养老等公共服务设施；完善社区商业和便民服务网点；改善小区环境和物业管理服务。

4、加强数字化管理和政策协同。建设住房保障信息平台，建立覆盖城乡的住房保障数据库；实现资格审核、房源分配等全流程线上办理；加强部门间数据共享和业务协同。完善政策协调机制，加强住房政策与户籍、教育、医疗等政策的衔接；建立跨部门工作协调小组；鼓励地方政府探索创新保障模式。

5、强化监督考核机制。健全绩效评价体系，将住房保障工作纳入政府绩效考核，建立第三方评估机制，定期公开保障性住房建设分配情况；加强社会监督，完善公示制度，确保分配公平公正，建立投诉举报和快速处理机制，发挥媒体和公众监督作用。         

三、下一步工作计划

我县将结合您的建议，重点推进以下工作：

1、加快保障性住房项目建设，确保目标任务完成；

2、优化住房保障政策，扩大覆盖范围，让更多群众收益；

3、加强部门协作，提升管理效能，推动住房保障工作高质量发展。

住房保障是一项长期性、系统性工程，需要政府、市场和社会各方共同努力。建议通过完善制度设计、创新供给方式、强化政策落实，逐步实现全体人民住有所居、住有宜居的目标，为促进社会公平和谐、推动新型城镇化建设提供有力支撑。

2025年7月31日