1

散装水泥推广应用监督检查

按照《河南省预拌混凝土质量管理规定》（豫建[2018]13号）第五章第二十条所列检查内容进行，检查各责任主体时随机确定1-3项主要检查事项。

《河南省预拌混凝土质量管理规定》（豫建[2018]13号）第五章第二十条

预拌混凝土（砂浆）企业、施工单位

2

建设工程使用墙体材料的监督管理

建设工程新型墙材产品使用情况

《河南省发展应用新型墙体材料条例》第十条、第十三条

生产企业、施工单位

3

建设工程质量监督检查

1.随机选取住建部5号令，河南省建设厅53号文中规定的监督抽查项目中的一项或几项；2.注册执业人员执业行为、施工现场项目主要管理人员实名制管理情况。

《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》（住建部5号令）第五条；

在建工程项目及相关单位

4

工程勘察设计质量检查

1.施工图是否通过审查；
2.工程勘察现场作业质量控制情况；
3.勘察设计文件的规范性。

《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）第十一条
《建设工程勘察设计管理条例》（国务院令第662号）第五条第一款，第三十一条第二款。

建设单位、勘察设计企业、图审机构

5

房地产开发企业预售行为监督检查

1.商品房预售许可证办理情况，《商品房预售许可证》是否公示，是否存在未取得预售许可无证销售的情况；
2.商品房预售合同签订情况，合同中是否载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任；
3.房地产开发企业委托中介机构代理销售情况，是否向向中介机构出具委托书，中介机构销售商品房时，是否向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。

《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令第248号）第二十六条、第二十七条、第二十八条；《城市商品房预售管理办法》（建设部令第40号）第九条

房地产开发企业

6

物业服务企业监督检查

1.企业依法经营情况；
2.项目管理服务情况。

《物业管理条例》第五条、《河南省物业管理条例》第六条

开展有物业管理服务项目的物业服务企业

7

工程招标代理资格监督检查

1.从业人员、经营业绩、市场行为、代理质量等情况；

《住房城乡建设部办公厅关于取消工程建设项目招标代理机构资格认定加强事中事后监管的通知》（建办市［2017]第77号）；

工程招标代理机构

8

燃气企业监督检查

1. 是否制定安全检查方案；
2.是否开展燃气安全自查自纠活动；
3.是否建立燃气安全隐患合账；
4.是否开展入户检查；
5.是否存在管线占压情况；
6.是否存在无证经营情况；
7.是否开展燃气安全知识宣传活动；
8.对燃气用户的服务是否到位。

《城镇燃气管理条例》（国务院令第583号）第五条第二款，第四十一条第二款
《河南省城镇燃气管理办法》（省政府令第158号）第五条

燃气企业

9

建设工程安全扬尘监督检查

1. 安全生产法律法规、强制性标准、规范执行情况；
2.安全管理措施和安全责任落实情况；
3.安全三类人员、特种作业人员持证上岗、教育培训和履职尽责情况；
4.项目扬尘治理措施落实情况。

5.注册执业人员执业行为、施工现场项目主要管理人员实名制管理情况。

《中华人民共和国建筑法》第四十三条；《建设工程安全生产管理条例》第四十条第二款；

在建房屋建筑和市政基础设施工程项目及相关单位

10

建筑业企业资质监督检查

1.资质证书及资产、人员、设备、场地等有关证明材料；
2.施工业务有关文档；
3.质量管理、安全、合同管理、档案管理、财务管理等企业内部管理制度落实情况。

《建筑业企业资质管理规定》（住房和城乡建设部令第22号）第二十四条第一款

取得建筑业企业资质的企业

11

房地产开发企业资质监督检查

1.综合管理平台中基本信息、项目信息和人员信息是否与实际相符；
2.是否符合相应的资质等级标准条件；
3.房地产开发项目手册建立和报送情况；

《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第77号）第四条、第十一条

房地产开发企业

12

违法发承包监督检查

1.违法发包、转包、违法分包及挂靠等违法违规行为；

1.住房和城乡建设部关于印发建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法的通知（建市规〔2019〕1号）；2.建设工程质量管理条例

在建项目参建单位

13

实名制考勤管理与工程款支付担保监督检查

1.施工现场项目主要管理人员实名制考勤情况；2.现场工人实名制考勤情况；3.社会投资项目建设单位办理工程款支付担保情况；

安阳市住建局关于规范房屋市政工程项目主要管理人员实名制管理的通知（安住建〔2023〕182号）；河南省住建厅、河南省人社厅关于《保障农民工工资支付条例》若干法律责任条款的实施意见（豫人社办〔2021〕25号）

在建项目参建单位